21 Rue Ronsard, 59160 Lille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ronsard, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Ronsard, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bourg Délivrance 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°4685 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renovation à 165 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 233 mètres
- - Collège Jean Zay à 687 mètres
- - Ecole maternelle Adolphe Defrenne à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 856 mètres
Ventes au 21 Rue Ronsard
Une vente a été recensée au 21 Rue Ronsard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ronsard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ronsard dans son marché local
Prix du 21 Rue Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 21 Rue Ronsard se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ronsard par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Ronsard se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Lille et 7.79 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Ronsard à Lille
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Ronsard est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 21 Rue Ronsard à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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