2 Rue Royale, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Royale, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 15 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 285 mètres
- - Lille Flandres à 835 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 562 mètres
- - Collège international Carnot à 569 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 845 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 390 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 193 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 272 mètres
Ventes au 2 Rue Royale
Les 4 ventes au 2 Rue Royale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Royale dans son marché local
Prix du 2 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 2 Rue Royale se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Royale par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Royale se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Lille et 64.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Royale
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Royale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Opale Noire Immobilier
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Standing Immo
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Mondaine Immobilier
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