4 Rue Royale, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Royale, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 4 Rue Royale, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Vieux Lille 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 284 mètres
- - Lille Flandres à 837 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 562 mètres
- - Collège international Carnot à 570 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 843 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 388 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 194 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Branly niveau 1 à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Royale, 168 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Royale dans son marché local
Prix du 4 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 4 Rue Royale se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Royale par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Royale se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lille et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
