40 Rue Rubens, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 765 €

de 2 373 € à 3 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Rubens, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°38 et de 3.75 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue Rubens, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Marbrerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Des Meres à 222 mètres
- Métro Marbrerie - ligne 1 à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 202 mètres
- Collège Boris Vian à 147 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 301 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 84 mètres
- Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 110 mètres

Ventes au 40 Rue Rubens

Les 0 ventes au 40 Rue Rubens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Rubens dans son marché local

Prix du 40 Rue Rubens par rapport à la voie

Sur Rue Rubens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 40 Rue Rubens se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Rubens par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Rubens se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Lille et 4.95 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Legrand, 59160 Lille(2,611 €)

Cour Provo, 59160 Lille(2,496 €)

Rue de Philadelphie, 59160 Lille(2,777 €)

Rue Bohin, 59160 Lille(2,696 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Rubens

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Rubens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.