5 Rue Rubens, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 436 €

de 2 153 € à 3 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Rubens, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°7 et de 1.93 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Rubens, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marbrerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Salle des fêtes, à Lille-Fives à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbrerie à 190 mètres
- Métro Marbrerie - ligne 1 à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 127 mètres
- Collège Boris Vian à 80 mètres
- Lycée professionnel Aimé Césaire à 241 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 121 mètres
- Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 97 mètres

Ventes au 5 Rue Rubens

Les 0 ventes au 5 Rue Rubens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Rubens dans son marché local

Prix du 5 Rue Rubens par rapport à la voie

Sur Rue Rubens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 5 Rue Rubens se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Rubens par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Rubens se situe 36.53 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.26 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Legrand, 59160 Lille(2,611 €)

Cour Provo, 59160 Lille(2,496 €)

Rue de Philadelphie, 59160 Lille(2,777 €)

Rue Bohin, 59160 Lille(2,696 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Rubens

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Rubens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.