9 Rue Rubens, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rubens, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Rubens, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marbrerie.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbrerie à 190 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 135 mètres
- - Collège Boris Vian à 86 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 248 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 114 mètres
- - Ecole primaire Berthelot - Jules Verne à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Rubens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rubens, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rubens dans son marché local
Prix du 9 Rue Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 9 Rue Rubens se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rubens par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rubens se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
