20 Rue Saint Amé, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint Amé, affiche un prix moyen de 2 482 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saint Amé, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pellevoisin-Rouges Barres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 21 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilon à 500 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 909 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Joachim à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint Amé
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint Amé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint Amé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint Amé, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Amé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Amé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint Amé dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint Amé par rapport à la voie
Sur Rue Saint Amé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 20 Rue Saint Amé se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint Amé par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint Amé se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Lille et 4.11 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saint Amé à Lille
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saint Amé est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
