45 Rue Saint-Druon, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 465 €

de 1 651 € à 3 665 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Rue Saint-Druon, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 17.48 % à celui du n°47 et de 19.63 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 45 Rue Saint-Druon, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Maurice-Briqueterie.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Maurice Pellevoisin à 246 mètres
- Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Martha Desrumaux à 665 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 532 mètres
- Ecole maternelle Maurice Bouchor à 359 mètres
- Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 359 mètres

Ventes au 45 Rue Saint-Druon

Une vente a été recensée au 45 Rue Saint-Druon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2024

305 000 €(1 713 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•178 m²

45 Rue Saint-Druon, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Saint-Druon dans son marché local

Prix du 45 Rue Saint-Druon par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Druon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 45 Rue Saint-Druon se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Saint-Druon par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint-Druon se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Lille et 17.49 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Briqueterie, 59160 Lille(3,535 €)

Rue du Faubourg de Roubaix, 59160 Lille(3,531 €)

Rue Saint-Luc, 59160 Lille(3,064 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Saint-Druon

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Saint-Druon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.