15 Rue Saint-Etienne, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 5 793 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°17 et de 4.01 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint-Etienne, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 12.
1 niveau - 943 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0123 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 126 mètres
- - Lille Flandres à 619 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 542 mètres
- - Collège international Carnot à 504 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1052 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 387 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 276 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Saint-Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Saint-Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint-Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint-Etienne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 793 €/m², le 15 Rue Saint-Etienne se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint-Etienne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint-Etienne se situe 65.61 % au-dessus de la moyenne de Lille et 143.4 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint-Etienne à Lille
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint-Etienne est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
