Rue du Vert Bois, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vert Bois, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 917 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vert Bois dans son marché local
Prix Rue du Vert Bois par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vert Bois se situe 40.57 % au-dessus de la moyenne de Lille et 106.25 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vert Bois à Lille
Le loyer moyen estimé Rue du Vert Bois est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vert Bois
Les ventes enregistrées Rue du Vert Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vert Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 233 mètres
- - Lille Flandres à 771 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 720 mètres
- - Collège international Carnot à 685 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1172 mètres
- - Lycée général Fénelon à 497 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 208 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vert Bois
Adresses Rue du Vert Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vert Bois, classées par tranches de numéros.
