61 Rue Saint-Etienne, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Saint-Etienne, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°63 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Saint-Etienne, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lille Centre 12 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 193 mètres
- - Lille Flandres à 730 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 683 mètres
- - Collège international Carnot à 646 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1216 mètres
- - Lycée général Fénelon à 518 mètres
- - Ecole maternelle Gutenberg à 224 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 236 mètres
Ventes au 61 Rue Saint-Etienne
Une vente a été recensée au 61 Rue Saint-Etienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Saint-Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Saint-Etienne, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Saint-Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Saint-Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Saint-Etienne dans son marché local
Prix du 61 Rue Saint-Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 61 Rue Saint-Etienne se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Saint-Etienne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Saint-Etienne se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Lille et 70.97 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Saint-Etienne à Lille
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Saint-Etienne est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
