13 Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Gabriel, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 15.26 % à celui du n°11 et du 13.59 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 110 mètres
- - Lille Europe à 774 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 942 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 182 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 198 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 317 mètres
- - Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 279 mètres
Ventes au 13 Rue Saint-Gabriel
Une vente a été recensée au 13 Rue Saint-Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Gabriel, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Gabriel dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 13 Rue Saint-Gabriel se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Gabriel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Gabriel se situe 35.15 % au-dessus de la moyenne de Lille et 124.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
