21 Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-Gabriel, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°19 et du 3.72 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 21 Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 108 mètres
- - Lille Europe à 768 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 961 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 165 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 177 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint-Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint-Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-Gabriel, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-Gabriel dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 21 Rue Saint-Gabriel se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-Gabriel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint-Gabriel se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Lille et 87.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
