3 Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 538 €

de 2 553 € à 4 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 538 €/m²0 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1866,

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À propos du 3 Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacquet à 105 mètres
- Lille Europe à 783 mètres
- Métro Caulier - ligne 1 à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 917 mètres
- Collège Martha Desrumaux à 207 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1062 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 227 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 346 mètres
- Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 258 mètres

Ventes au 3 Rue Saint-Gabriel

Les 0 ventes au 3 Rue Saint-Gabriel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint-Gabriel dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 3 Rue Saint-Gabriel se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-Gabriel par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Gabriel se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Lille et 68.64 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupleix, 59160 Lille(3,548 €)

Rue Blanche, 59160 Lille(3,711 €)

Rue la Fayette, 59160 Lille(3,503 €)

Rue Eugène Jacquet, 59160 Lille(3,154 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.