3 Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Gabriel, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et du 7.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 3 Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 105 mètres
- - Lille Europe à 783 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 917 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 207 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 227 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 346 mètres
- - Ecole primaire Descartes - Montesquieu à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Gabriel, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Gabriel dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 3 Rue Saint-Gabriel se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Gabriel par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Gabriel se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Lille et 94.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
