31 Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 024 €

de 2 585 € à 3 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 31 Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupleix à 89 mètres
- Lille Europe à 763 mètres
- Métro Caulier - ligne 1 à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 984 mètres
- Collège Martha Desrumaux à 146 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1112 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 149 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 267 mètres
- Ecole élémentaire Madame Roland à 263 mètres

Ventes au 31 Rue Saint-Gabriel

Les 0 ventes au 31 Rue Saint-Gabriel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Saint-Gabriel dans son marché local

Prix du 31 Rue Saint-Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 31 Rue Saint-Gabriel se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Saint-Gabriel par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint-Gabriel se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Lille et 3.95 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupleix, 59160 Lille(3,234 €)

Rue Blanche, 59160 Lille(3,705 €)

Rue la Fayette, 59160 Lille(2,858 €)

Rue Eugène Jacquet, 59160 Lille(3,113 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Saint-Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saint-Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.