35 Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 208 €

de 2 792 € à 3 743 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 35 Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°37 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 35 Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupleix à 78 mètres
- Lille Europe à 762 mètres
- Métro Caulier - ligne 1 à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1006 mètres
- Collège Martha Desrumaux à 132 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1132 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 121 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 239 mètres
- Ecole élémentaire Madame Roland à 235 mètres

Ventes au 35 Rue Saint-Gabriel

Les 3 ventes au 35 Rue Saint-Gabriel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 août 2020

140 000 €(2 947 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.51 m²

35 Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille

23 janvier 2020

98 000 €(3 038 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.26 m²

35 Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille

10 septembre 2019

108 600 €(2 183 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.75 m²

35 Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Saint-Gabriel dans son marché local

Prix du 35 Rue Saint-Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 35 Rue Saint-Gabriel se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Saint-Gabriel par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint-Gabriel se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Lille et 10.28 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupleix, 59160 Lille(3,234 €)

Rue Blanche, 59160 Lille(3,705 €)

Rue la Fayette, 59160 Lille(2,858 €)

Rue Eugène Jacquet, 59160 Lille(3,113 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Saint-Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Saint-Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.