44 Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 287 €

de 2 971 € à 4 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°42 et de 4.28 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupleix à 109 mètres
- Lille Europe à 774 mètres
- Métro Caulier - ligne 1 à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1070 mètres
- Collège Martha Desrumaux à 136 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1205 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 35 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 156 mètres
- Ecole élémentaire Madame Roland à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint-Gabriel

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint-Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Saint-Gabriel dans son marché local

Prix du 44 Rue Saint-Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 44 Rue Saint-Gabriel se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Saint-Gabriel par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint-Gabriel se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.8 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupleix, 59160 Lille(3,220 €)

Rue Blanche, 59160 Lille(3,692 €)

Rue la Fayette, 59160 Lille(2,864 €)

Rue Eugène Jacquet, 59160 Lille(3,118 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Saint-Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint-Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.