2 Rue Saint-Jacques, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 653 €

de 4 131 € à 5 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Jacques, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Saint-Jacques, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Vieux Lille 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 319 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lion D'or à 29 mètres
- Lille Flandres à 527 mètres
- Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 97 mètres
- Collège international Carnot à 126 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 719 mètres
- Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 214 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 315 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 215 mètres

Ventes au 2 Rue Saint-Jacques

Les 0 ventes au 2 Rue Saint-Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Jacques dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 2 Rue Saint-Jacques se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Jacques par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Jacques se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Lille et 59.95 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 59160 Lille(4,645 €)

Place du Lion d'Or, 59160 Lille(4,777 €)

Rue de la Rapine, 59160 Lille(4,841 €)

Square Lestiboudois, 59160 Lille(5,194 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.