7 Rue Saint-Joseph, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint-Joseph, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Justice à 93 mètres
- - Lille Flandres à 731 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 229 mètres
- - Collège international Carnot à 314 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 493 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 201 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 157 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-Joseph, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 7 Rue Saint-Joseph se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Joseph par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-Joseph se situe 40.94 % au-dessus de la moyenne de Lille et 107.18 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint-Joseph à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint-Joseph est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
