104 Rue Saint-Luc, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Saint-Luc, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°102 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 104 Rue Saint-Luc, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Maurice-Briqueterie.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000SYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilon à 557 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 874 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne-Saint Joachim à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Saint-Luc
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Saint-Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Saint-Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Saint-Luc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Saint-Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Saint-Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Saint-Luc dans son marché local
Prix du 104 Rue Saint-Luc par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 104 Rue Saint-Luc se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Saint-Luc par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Saint-Luc se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Lille et 56.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
