Rue Saint-Nicolas, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint-Nicolas, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 841 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix Rue Saint-Nicolas par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Nicolas se situe 38.39 % au-dessus de la moyenne de Lille et 103.4 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Nicolas à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Nicolas est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Nicolas
Les ventes enregistrées Rue Saint-Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 132 mètres
- - Lille Flandres à 413 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 541 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 378 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 912 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 315 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Nicolas
Adresses Rue Saint-Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Nicolas, classées par tranches de numéros.
