13 Rue Saint-Sébastien, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Sébastien, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 13 Rue Saint-Sébastien, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Vieux Lille 1.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0197 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0147 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magasin à 136 mètres
- - Lille Flandres à 1471 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 1442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 984 mètres
- - Collège international Carnot à 1060 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 414 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Sébastien, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Sébastien dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Sébastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sébastien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 13 Rue Saint-Sébastien se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Sébastien par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Sébastien se situe 36.17 % au-dessus de la moyenne de Lille et 126.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
