1 Rue Schubert, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Schubert, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Schubert, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Entrée Lille Fives à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 169 mètres
- - Lille Europe à 1283 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 510 mètres
- - Collège Boris Vian à 548 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 868 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 387 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 213 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 245 mètres
Ventes au 1 Rue Schubert
Une vente a été recensée au 1 Rue Schubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Schubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Schubert, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Schubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Schubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Schubert dans son marché local
Prix du 1 Rue Schubert par rapport à la voie
Sur Rue Schubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 1 Rue Schubert se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Schubert par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Schubert se situe 35.09 % en dessous de la moyenne de Lille et 4.58 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Schubert à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Schubert est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
