32 Rue Simons, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Simons, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Simons, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg des Postes B.
2 niveaux - 1 logement - 668 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0035 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simons à 77 mètres
- - Lille CHR à 953 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 815 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 508 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 793 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 421 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Simons
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Simons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Simons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Simons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Simons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Simons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Simons dans son marché local
Prix du 32 Rue Simons par rapport à la voie
Sur Rue Simons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 32 Rue Simons se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Simons par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Simons se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Lille et 51.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
