36 Rue Simons, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Simons, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°34 et du 0.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Rue Simons, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg des Postes B.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0038 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simons à 85 mètres
- - Lille CHR à 945 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 809 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 516 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 785 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Simons
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Simons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Simons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Simons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Simons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Simons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Simons dans son marché local
Prix du 36 Rue Simons par rapport à la voie
Sur Rue Simons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 36 Rue Simons se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Simons par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Simons se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Lille et 52.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
