34 Rue Simons, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Simons, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°32 et du 6.44 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Simons, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg des Postes B.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simons à 78 mètres
- - Lille CHR à 952 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 814 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 509 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 792 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart - Renan à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 334 mètres
Ventes au 34 Rue Simons
Une vente a été recensée au 34 Rue Simons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Simons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Simons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Simons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Simons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Simons dans son marché local
Prix du 34 Rue Simons par rapport à la voie
Sur Rue Simons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 34 Rue Simons se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Simons par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Simons se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
