13 Rue Stappaert, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Stappaert, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°11 et du 7.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Stappaert, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000RYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 205 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1079 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 654 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 1190 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 293 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 268 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 217 mètres
Ventes au 13 Rue Stappaert
Une vente a été recensée au 13 Rue Stappaert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Stappaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Stappaert, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Stappaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Stappaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Stappaert dans son marché local
Prix du 13 Rue Stappaert par rapport à la voie
Sur Rue Stappaert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 13 Rue Stappaert se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Stappaert par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Stappaert se situe 28.65 % au-dessus de la moyenne de Lille et 113.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
