35 Rue Stappaert, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Stappaert, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°37 et du 5.75 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue Stappaert, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000RYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 233 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1031 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 600 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1090 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 298 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 328 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Stappaert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Stappaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Stappaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Stappaert, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Stappaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Stappaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Stappaert dans son marché local
Prix du 35 Rue Stappaert par rapport à la voie
Sur Rue Stappaert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 35 Rue Stappaert se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Stappaert par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Stappaert se situe 29.86 % au-dessus de la moyenne de Lille et 115.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
