39 Rue Stappaert, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Stappaert, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°41 et du 1.71 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 39 Rue Stappaert, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000RYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 237 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1026 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 594 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1080 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 301 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 334 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Michelet à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Stappaert
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Stappaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Stappaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Stappaert, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Stappaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Stappaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Stappaert dans son marché local
Prix du 39 Rue Stappaert par rapport à la voie
Sur Rue Stappaert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 39 Rue Stappaert se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Stappaert par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Stappaert se situe 35.02 % au-dessus de la moyenne de Lille et 124.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
