8 Rue Stappaert, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 266 €

de 3 800 € à 4 731 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue Stappaert, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°10 et de 14.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 8 Rue Stappaert, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000RY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Coilliot et son décor intérieur à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 204 mètres
- Métro Gambetta - ligne 1 à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1064 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 634 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 1175 mètres
- Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 307 mètres
- Ecole maternelle Ovide Decroly à 291 mètres
- Ecole primaire Quinet-Rollin à 238 mètres

Ventes au 8 Rue Stappaert

Les 2 ventes au 8 Rue Stappaert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mars 2025

497 000 €(4 733 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•105 m²

8 Rue Stappaert, 59160 Lille

22 juillet 2022

150 000 €(4 167 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•36 m²

8 Rue Stappaert, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Stappaert dans son marché local

Prix du 8 Rue Stappaert par rapport à la voie

Sur Rue Stappaert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 8 Rue Stappaert se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Stappaert par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Stappaert se situe 47.05 % au-dessus de la moyenne de Lille et 103.34 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Postes, 59160 Lille(3,210 €)

Rue Gustave Joncquet, 59160 Lille(3,626 €)

Rue Bourignon, 59160 Lille(3,742 €)

Rue des Meuniers, 59160 Lille(3,382 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Stappaert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Stappaert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.