8 Rue Stappaert, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Stappaert, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°10 et du 5.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 8 Rue Stappaert, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000RYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 204 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1064 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 634 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 1175 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 307 mètres
- - Ecole maternelle Ovide Decroly à 291 mètres
- - Ecole primaire Quinet-Rollin à 238 mètres
Ventes au 8 Rue Stappaert
Les 3 ventes au 8 Rue Stappaert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Stappaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Stappaert, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Stappaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Stappaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Stappaert dans son marché local
Prix du 8 Rue Stappaert par rapport à la voie
Sur Rue Stappaert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 8 Rue Stappaert se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Stappaert par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Stappaert se situe 41.29 % au-dessus de la moyenne de Lille et 134.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
