2 Rue Van Den Heede, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Van Den Heede, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et du 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue Van Den Heede, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Notre-Dame de Pellevoisin.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballon à 96 mètres
- - Lille Europe à 1283 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 962 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Van Den Heede
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Van Den Heede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Van Den Heede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Van Den Heede, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Van Den Heede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Van Den Heede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Van Den Heede dans son marché local
Prix du 2 Rue Van Den Heede par rapport à la voie
Sur Rue Van Den Heede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 2 Rue Van Den Heede se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Van Den Heede par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Van Den Heede se situe 47.95 % au-dessus de la moyenne de Lille et 145.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
