Rue Van Den Heede, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Van Den Heede, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Van Den Heede dans son marché local
Prix Rue Van Den Heede par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Van Den Heede se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Lille et 39.18 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Van Den Heede à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Van Den Heede est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Van Den Heede
Les ventes enregistrées Rue Van Den Heede témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Van Den Heede
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballon à 79 mètres
- - Lille Europe à 1273 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1693 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 1031 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 1778 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 962 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Rousseau-Mme Brunschvicg à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Van Den Heede
Adresses Rue Van Den Heede
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Van Den Heede, classées par tranches de numéros.
