7 Rue Van Den Heede, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Van Den Heede, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°5 et du 11.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Van Den Heede, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame de Pellevoisin.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballon à 85 mètres
- - Lille Europe à 1291 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martha Desrumaux à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 982 mètres
- - Ecole maternelle Jules Simon à 321 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 326 mètres
Ventes au 7 Rue Van Den Heede
Une vente a été recensée au 7 Rue Van Den Heede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Van Den Heede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Van Den Heede, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Van Den Heede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Van Den Heede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Van Den Heede dans son marché local
Prix du 7 Rue Van Den Heede par rapport à la voie
Sur Rue Van Den Heede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 7 Rue Van Den Heede se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Van Den Heede par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Van Den Heede se situe 31.1 % au-dessus de la moyenne de Lille et 117.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
