11 Rue Van Dyck, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Van Dyck, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°13 et du 6.08 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue Van Dyck, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magenta-Fombello.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Postes à 234 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 683 mètres
- - Collège Nina Simone à 634 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1243 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 254 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 89 mètres
Ventes au 11 Rue Van Dyck
Une vente a été recensée au 11 Rue Van Dyck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Van Dyck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Van Dyck, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Van Dyck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Van Dyck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Van Dyck dans son marché local
Prix du 11 Rue Van Dyck par rapport à la voie
Sur Rue Van Dyck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 11 Rue Van Dyck se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Van Dyck par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Van Dyck se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Lille et 65.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
