Rue Jean du Solier, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean du Solier, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 392 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean du Solier dans son marché local
Prix Rue Jean du Solier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean du Solier se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Lille et 42.28 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean du Solier à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Jean du Solier est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean du Solier
Les ventes enregistrées Rue Jean du Solier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean du Solier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Postes à 173 mètres
- - Lille CHR à 1238 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 577 mètres
- - Collège Nina Simone à 593 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 138 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean du Solier
Adresses Rue Jean du Solier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean du Solier, classées par tranches de numéros.
