28 Rue Van Dyck, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 101 €

de 1 968 € à 4 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Van Dyck, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 28 Rue Van Dyck, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Magenta-Fombello.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Des Postes à 236 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 669 mètres
- Collège Nina Simone à 620 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1236 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 241 mètres
- Ecole maternelle Camille Desmoulins à 161 mètres
- Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 104 mètres

Ventes au 28 Rue Van Dyck

Les 0 ventes au 28 Rue Van Dyck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Van Dyck dans son marché local

Prix du 28 Rue Van Dyck par rapport à la voie

Sur Rue Van Dyck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 28 Rue Van Dyck se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Van Dyck par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Van Dyck se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Lille et 47.81 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Austerlitz, 59160 Lille(2,723 €)

Rue des Postes, 59160 Lille(3,210 €)

Rue Paul Lafargue, 59160 Lille(2,619 €)

Rue Jean du Solier, 59160 Lille(2,837 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Van Dyck

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Van Dyck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.