4 Rue Van Dyck, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Van Dyck, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°2 mais inférieur de 14.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue Van Dyck, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Magenta-Fombello.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wazemmes à 263 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 716 mètres
- - Collège Nina Simone à 646 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1285 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 292 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 84 mètres
Ventes au 4 Rue Van Dyck
Une vente a été recensée au 4 Rue Van Dyck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Van Dyck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Van Dyck, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Van Dyck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Van Dyck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Van Dyck dans son marché local
Prix du 4 Rue Van Dyck par rapport à la voie
Sur Rue Van Dyck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 4 Rue Van Dyck se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Van Dyck par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Van Dyck se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Lille et 39.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
