4 Rue Van Dyck, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 531 €

de 1 635 € à 4 266 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue Van Dyck, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 18.59 % à celui du n°6 et de 18.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Rue Van Dyck, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Magenta-Fombello.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wazemmes à 263 mètres
- Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 716 mètres
- Collège Nina Simone à 646 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1285 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 292 mètres
- Ecole maternelle Camille Desmoulins à 136 mètres
- Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 84 mètres

Ventes au 4 Rue Van Dyck

Une vente a été recensée au 4 Rue Van Dyck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2023

90 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

4 Rue Van Dyck, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Van Dyck dans son marché local

Prix du 4 Rue Van Dyck par rapport à la voie

Sur Rue Van Dyck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 4 Rue Van Dyck se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Van Dyck par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Van Dyck se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.64 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Austerlitz, 59160 Lille(2,723 €)

Rue des Postes, 59160 Lille(3,210 €)

Rue Paul Lafargue, 59160 Lille(2,619 €)

Rue Jean du Solier, 59160 Lille(2,837 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Van Dyck

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Van Dyck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.