46 Rue Van Dyck, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Van Dyck, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°44 et du 12.31 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 46 Rue Van Dyck, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Magenta-Fombello.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Postes à 215 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 635 mètres
- - Collège Nina Simone à 603 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1199 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 205 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Van Dyck
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Van Dyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Van Dyck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Van Dyck, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Van Dyck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Van Dyck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Van Dyck dans son marché local
Prix du 46 Rue Van Dyck par rapport à la voie
Sur Rue Van Dyck, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 46 Rue Van Dyck se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Van Dyck par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Van Dyck se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Lille et 61.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
