13 Rue Vantroyen, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Vantroyen, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°15 mais supérieur de 10.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Vantroyen, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Maurice des Champs.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 70 mètres
- - Lille Europe à 623 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1044 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 138 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 974 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 256 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 345 mètres
- - Ecole primaire Les Dondaines à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Vantroyen
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Vantroyen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Vantroyen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Vantroyen, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vantroyen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vantroyen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Vantroyen dans son marché local
Prix du 13 Rue Vantroyen par rapport à la voie
Sur Rue Vantroyen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 13 Rue Vantroyen se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Vantroyen par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Vantroyen se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Lille et 54.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
