2 Rue Vantroyen, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vantroyen, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et de 2.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 2 Rue Vantroyen, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 29 parkings - 1747 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 44 mètres
- - Lille Europe à 643 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1018 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 157 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 968 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 263 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 358 mètres
- - Ecole primaire Les Dondaines à 183 mètres
Ventes au 2 Rue Vantroyen
Les 5 ventes au 2 Rue Vantroyen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vantroyen dans son marché local
Prix du 2 Rue Vantroyen par rapport à la voie
Sur Rue Vantroyen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 2 Rue Vantroyen se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vantroyen par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vantroyen se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Lille et 6.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
