2 Rue Vantroyen, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 531 €

de 2 103 € à 2 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Vantroyen, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°2 bis et de 2.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Vantroyen, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 29 parkings - 1747 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacquet à 44 mètres
- Lille Europe à 643 mètres
- Métro Caulier - ligne 1 à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1018 mètres
- Collège Martha Desrumaux à 157 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 968 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 263 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 358 mètres
- Ecole primaire Les Dondaines à 183 mètres

Ventes au 2 Rue Vantroyen

Les 4 ventes au 2 Rue Vantroyen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 septembre 2022

211 000 €(3 689 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•57.2 m²

2 Rue Vantroyen, 59160 Lille

5 août 2020

110 000 €(1 910 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•57.58 m²

2 Rue Vantroyen, 59160 Lille

28 mai 2020

110 000 €(2 444 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45 m²

2 Rue Vantroyen, 59160 Lille

19 février 2020

141 200 €(2 101 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.2 m²

2 Rue Vantroyen, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Vantroyen dans son marché local

Prix du 2 Rue Vantroyen par rapport à la voie

Sur Rue Vantroyen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 2 Rue Vantroyen se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vantroyen par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vantroyen se situe 34.05 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.99 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Alcazar, 59160 Lille(3,440 €)

Rue Pascal, 59160 Lille(3,553 €)

Rue Saint Firmin, 59160 Lille(4,104 €)

Rue Dupleix, 59160 Lille(3,234 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Vantroyen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vantroyen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.