25 Rue Vantroyen, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Vantroyen, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Vantroyen, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice des Champs.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquet à 94 mètres
- - Lille Europe à 616 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1067 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 108 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 997 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 233 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 316 mètres
- - Ecole primaire Les Dondaines à 155 mètres
Ventes au 25 Rue Vantroyen
Une vente a été recensée au 25 Rue Vantroyen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Vantroyen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Vantroyen, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vantroyen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vantroyen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Vantroyen dans son marché local
Prix du 25 Rue Vantroyen par rapport à la voie
Sur Rue Vantroyen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 25 Rue Vantroyen se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Vantroyen par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Vantroyen se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Lille et 34.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
