37 Rue Vantroyen, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 176 €

de 2 102 € à 3 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Vantroyen, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°35 mais supérieur de 7.3 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 37 Rue Vantroyen, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Maurice des Champs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupleix à 87 mètres
- Lille Europe à 611 mètres
- Métro Caulier - ligne 1 à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1090 mètres
- Collège Martha Desrumaux à 80 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1020 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 213 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 290 mètres
- Ecole primaire Les Dondaines à 154 mètres

Ventes au 37 Rue Vantroyen

Les 0 ventes au 37 Rue Vantroyen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Vantroyen dans son marché local

Prix du 37 Rue Vantroyen par rapport à la voie

Sur Rue Vantroyen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 37 Rue Vantroyen se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Vantroyen par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Vantroyen se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Lille et 9.18 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Alcazar, 59160 Lille(3,440 €)

Rue Pascal, 59160 Lille(3,553 €)

Rue Saint Firmin, 59160 Lille(4,104 €)

Rue Dupleix, 59160 Lille(3,234 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Vantroyen

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Vantroyen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.