8 Rue Verdi, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 317 €

de 2 996 € à 4 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Verdi, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue Verdi, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grande Brasserie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-la-Réconciliation à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fulton à 172 mètres
- Métro Cormontaigne - ligne 2 à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 498 mètres
- Collège privé La Salle à 472 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 163 mètres
- Ecole maternelle Bichat à 283 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 197 mètres

Ventes au 8 Rue Verdi

Les 0 ventes au 8 Rue Verdi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Verdi dans son marché local

Prix du 8 Rue Verdi par rapport à la voie

Sur Rue Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 8 Rue Verdi se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Verdi par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Verdi se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Lille et 14.03 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Canteleu, 59160 Lille(4,131 €)

Rue d'Isly, 59160 Lille(4,034 €)

Cité Buisine, 59160 Lille(3,862 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Verdi

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.