8 Rue Vergniaud, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vergniaud, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 19.61 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Vergniaud, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lille-Acier.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fulton à 194 mètres
- - Lille CHR à 1066 mètres
- - Métro Cormontaigne - ligne 2 à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 565 mètres
- - Collège privé La Salle à 676 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1108 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 395 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Vergniaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vergniaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vergniaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vergniaud, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vergniaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vergniaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vergniaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Vergniaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 8 Rue Vergniaud se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vergniaud par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vergniaud se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Lille et 69.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
