20 Rue Veronèse, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Veronèse, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Veronèse, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel.
3 niveaux - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice Pellevoisin à 218 mètres
- - Lille Europe à 885 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1148 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 283 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1373 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 143 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Veronèse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Veronèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Veronèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Veronèse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Veronèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Veronèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Veronèse dans son marché local
Prix du 20 Rue Veronèse par rapport à la voie
Sur Rue Veronèse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 20 Rue Veronèse se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Veronèse par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Veronèse se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Lille et 53.15 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Veronèse à Lille
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Veronèse est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
