3 Rue Vieille, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vieille, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Vieille, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mitterie 1.
1 niveau - 760 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 3550A, - Parcelle n°0481 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Superieur à 165 mètres
- - Métro Pont Supérieur - ligne 2 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vieille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vieille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vieille dans son marché local
Prix du 3 Rue Vieille par rapport à la voie
Sur Rue Vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 3 Rue Vieille se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vieille par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vieille se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Lille et 47.75 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Vieille à Lille
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Vieille est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
