26 Rue Winckelmans, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Winckelmans, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue Winckelmans, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mitterie 1.
1 niveau - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2397 - Feuille 3550ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Superieur à 385 mètres
- - Métro Mitterie - ligne 2 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Prouvé à 874 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Winckelmans
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Winckelmans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Winckelmans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Winckelmans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Winckelmans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Winckelmans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Winckelmans dans son marché local
Prix du 26 Rue Winckelmans par rapport à la voie
Sur Rue Winckelmans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 26 Rue Winckelmans se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Winckelmans par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Winckelmans se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Lille et 45.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
