1 Square de l'Ermitage, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square de l'Ermitage, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Notre-Dame de Pellevoisin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 454 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballon à 231 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Jules Simon à 312 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 348 mètres
Ventes au 1 Square de l'Ermitage
Les 3 ventes au 1 Square de l'Ermitage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de l'Ermitage, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 1 Square de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Square de l'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 1 Square de l'Ermitage se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de l'Ermitage par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square de l'Ermitage se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.17 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square de l'Ermitage à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 Square de l'Ermitage est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
