14 Villa Saint Georges, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Villa Saint Georges, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Villa Saint Georges, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Entrée Lille Fives à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 128 mètres
- - Lille Europe à 1169 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 522 mètres
- - Collège Boris Vian à 546 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 845 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 396 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 231 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Villa Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 14 Villa Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Villa Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Villa Saint Georges, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Villa Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Villa Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Villa Saint Georges dans son marché local
Prix du 14 Villa Saint Georges par rapport à la voie
Sur Villa Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 14 Villa Saint Georges se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Villa Saint Georges par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Villa Saint Georges se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Lille et 7.56 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Villa Saint Georges à Lille
Le loyer moyen estimé au 14 Villa Saint Georges est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
