1 bis Villa Saint Georges, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Villa Saint Georges, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Villa Saint Georges, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand à 131 mètres
- - Lille Europe à 1124 mètres
- - Métro Fives - ligne 1 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 542 mètres
- - Collège Boris Vian à 561 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 835 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 418 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Brasseur à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Villa Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Villa Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Villa Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Villa Saint Georges, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Villa Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Villa Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Villa Saint Georges dans son marché local
Prix du 1 bis Villa Saint Georges par rapport à la voie
Sur Villa Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 1 bis Villa Saint Georges se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Villa Saint Georges par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Villa Saint Georges se situe 30.63 % en dessous de la moyenne de Lille et 1.97 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Villa Saint Georges à Lille
Le loyer moyen estimé au 1 bis Villa Saint Georges est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
